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    2017年楼市安稳收官 15个热门城市房价渐回感性-中青在线

    时间:2018-01-21 00:58来源:未知 作者:admin 点击:
    中新网北京1月18日电(种卿)国家统计局本日宣布2017年12月份70个大中城市住宅销售价格统计数据,15个热点城市新房环比价格均在平稳区间内变动。有业内人士表示,2017年楼市平稳收官的同时,仍需警戒二三线城市房价上涨危险。 材料图:售楼职员向顾客先容楼盘

      中新网北京1月18日电(种卿)国家统计局本日宣布2017年12月份70个大中城市住宅销售价格统计数据,15个热点城市新房环比价格均在平稳区间内变动。有业内人士表示,2017年楼市平稳收官的同时,仍需警戒二三线城市房价上涨危险。

      材料图:售楼职员向顾客先容楼盘。 中新网记者 金硕 摄

      热点城市房价坚持安稳

      2017年的最后一个月,一线城市新房价格环比持平,二手住宅价格环比降0.1%。二、三线城市新房价格环比分辨上涨0.6%和0.5%;二手住宅价格环比均上涨0.3%。

      热点城市房价走势如何?15个热门城市中,广州、深圳、福州、厦门4个城市新居价格环比降低;北京、杭州跟合肥3个城市环比持平。从同比看,北京、南京、杭州、成都等9个城市新居价钱降落,房价低于上年同期程度。

      “‘分类调控、因城施策’房地产市场调控政策后果持续浮现,15个热点城市新建商品住宅环比价格均在平稳区间内变动,房地产市场总体继承保持稳固。”国度统计局城市司高等统计师刘建伟在解读中表现。

      安居客首席分析师张波对记者表示,2017年楼市已在安静中扫尾。回想2017年,各地楼市政策共发布370余次、调控新增60城,在长效机制和短期调控的双重作用下,热点城市楼市明显降温,房价逐渐回归感性。

      资料图。 在建的楼盘,04949本港台开奖直播1本港台。中新社记者 骆云飞 摄

      二三线城市新房价格环比小幅扩展

      在70城新建商品住宅价格环比变动中,57个城市上涨,6个城市持平,7个城市下跌。其中,昆明、海口和泸州新房价格环比涨幅居前。

      易居研究院智库核心研讨总监严跃进分析称,“相似昆明等市场重要受益于西南楼市的疾速升温,房价有所上涨;而像海口等城市,因为受节令效应影响无比显著,到了冬季,市场交易往往会回升,房价出现上涨态势。”

      梳理发明,一线城市新房价格指数结束了接连四个月的下跌,在12月份保持不涨不跌;而二三线城市新房价格指数环比涨幅则浮现小幅扩大的迹象。

      对此,中原地产首席剖析师张大伟以为,起因在于15个热点城市外其余城市政策内容相对较宽松,且邻近年底二三线城市部门楼盘冲刺年初销售义务,入市供给量上涨。

      资料图:北京向阳区屋宇登记发证大厅外排队领号筹备办理过户手续的市民。 韩海丹 摄

      二手房价格绝对“低调” 厦门、北京领跌

      在二手房市场方面,12月份一线城市二手住宅价格环比下降0.1%;二三线城市二手住宅价格环比均上涨0.3%,涨幅均与上月雷同。

      “与新房价格比拟,二手房价更显低调。”严跃进说,目前新房市场因预售证等管制有所放松,带来了必定的价格上涨;而对二手房,连续的调控使潜在接盘者减少,定价方面相对更加低调。

      其中,厦门二手房价格环比下跌0.7%,创当月最大跌幅,此前数月领跌的北京二手房价环比下跌0.4%,跌幅仍然居前。

      在张大伟看来,去年北京二手房价格调剂十分显明,从2017年4月至今,累计跌幅超过15%,局部区域房源价格跌幅甚至濒临20%。与此同时,2017年全年北京二手房成交量约在13.6万套,较2016年跌了50%,预计2018年北京二手房成交量会连续低迷走势。(完)

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